欢迎访问房介网，最近有朋友问德清融创莫干溪谷小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍德清融创莫干溪谷小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
房价
新房均价：根据房介网2025年5月11日的资讯，该小区曾有过7500元/平方米的在售均价。不过，据房介网信息，其目前参考价格为6300元/㎡。
二手房价格：2025年5月，据房介网数据，艺展熙园二手房价格均价7062元/平米。
二手房走势
近一年价格波动：从房介网提供的数据来看，2024年6月二手房均价7472元/㎡，到2025年4月二手均价7030元/㎡，期间价格整体呈下降趋势，2025年3月二手均价7056元/㎡，4月环比上月下跌0.37%，同比去年同期下跌8.5%。
未来走势预测：小区位于梅县区剑英大道，周边配套逐渐完善，有学校、商场、医院等，随着区域的发展，可能会对房价有一定的支撑作用。但整体房地产市场的大环境也会对其产生影响，如果市场持续低迷，房价可能继续保持平稳或小幅度波动下降，如果市场回暖，房价也有望随之上升。
小区介绍
基本信息
位置：位于梅州市梅县区剑英大道（外国语学校旁）。
开发商：梅州市艺展投资发展有限公司。
总规划户数：1050户。
绿化率：35%。
容积率：3。
物业公司：福建太平富邦物业管理有限公司。
车位数：1214个。
交房标准：毛坯交付。
产权年限：普通住宅70年。
小区设施：小区内设有小公园、健身设施等便民设施，绿化做得较好，园林景观不错，有湖景、园景、山景等多种景观可供选择，可供居民饭后散步遛弯，缓解一天的工作疲劳。
户型情况：主推户型建面约99-291㎡，涵盖了99.0平-136.0平的三居、117.0平-137.0平的四居和248.0平的五居等多种户型，可满足不同家庭结构的需求。
周边配套
学校：周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园；8个小学，如广东梅县区外国语学校、富力城附属小学、三丰小学等；6个中学。
交通：周边3km（直线距离）内共有0个地铁站；59个公交站，公共交通较为便利。
医院：周边3km（直线距离）内共有16个医院，如梅州市人民医院扶大院区、中山大学附属梅州医院等。
商场：周边3km（直线距离）内共有2个商场，如新世界传奇（客家新世界店），华景商业广场等；98个超市。
