欢迎访问房介网，最近有朋友问湖州中央公馆小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍湖州中央公馆小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
湖州中央公馆小区房价
整体均价：据房介网2025年6月3日数据，湖州中央公馆小区售价为13,036元/㎡。
不同户型价格：68㎡的户型，2室2厅价格在89万元/套起，3室2厅价格在90万元/套起；114㎡的3室2厅户型价格在110万元/套至115万元/套之间；118㎡的3室2厅户型为100万元/套；135㎡的4室2厅户型售价130万元/套；217㎡的4室2厅户型售价265万元/套。
湖州中央公馆小区二手房走势
近期走势：据房介网数据，中央公馆5月二手均价10,600元/㎡，4月二手均价10,600元/㎡，环比上月持平，同比去年同期下跌7.18%。
长期走势：从2023年的数据来看，12月二手房价格均价12,670元/㎡，环比上月下跌9.5%，同比去年下跌9.5%。在2023年12月之前的一段时间，房价呈现出一定的波动下降趋势。
湖州中央公馆小区介绍
基本信息
开发商：长兴县振宇房屋开发有限公司。
物业公司：业主自管，物业费1.35元/平/月。
建筑类型：住宅。
楼龄：12年。
容积率：3.6。
绿化率：30%。
小区位置：位于长兴中央大道2738号，地处龙山新区CBD核心，踞守中央大道龙头位置，欧洲城向东100米。
周边配套
交通：周边2公里内共有0个地铁站，但有67个公交站，交通配套得分优于51%的本区域小区，出行较为便利。
教育：周边3公里内共有31个幼儿园，如长兴县机关幼儿园教育集团（宝龙园区）、长兴红黄蓝幼儿园等；有5个小学，包括长兴县第八小学、长兴县第二小学等；4个中学，如长兴中学、长兴县雉城中学等，教育配套得分优于57%的本区域小区。
医疗：周边3公里内共有10个医院，其中三甲医院有0个，医疗配套得分优于39%的本区域小区，医疗配套相对适中。
购物：周边3公里内有18个购物中心，如长兴利时广场等；351个超市，购物配套得分优于50%的本区域小区，购物较为方便。
休闲：周边3公里内共有23个公园，如怡心亭、朱氏宗祠等，休闲配套得分优于76%的本区域小区，休闲娱乐设施丰富。
小区优势：小区位于龙山新区CBD核心位置，地段较好，周边配套相对完善，交通、教育、购物、休闲等方面都有一定优势。此外，还坐享市政斥巨资打造的中央公馆临河景观及30米宽景观绿化带。
